重钢建房10大忌,重钢建房10大禁忌，避免多花冤枉钱

你有没有想过，在自建房的热潮中，自己是不是也踩过一些坑？特别是听到“重钢建房”这个词时，是不是觉得特别高大上，仿佛能一夜之间拥有一个坚固无比的家？别急，今天咱们就来聊聊重钢建房这事儿，特别是要避开的10大忌，让你在建房路上少走弯路，不被忽悠。

1. 忽视结构设计的科学性

重钢别墅并不是钢筋越粗越好，也不是越重越靠谱。很多骗子利用老百姓的直觉，宣传重钢别墅有多坚固，其实这是对建筑科学的误解。真正的建筑结构设计，是根据房屋的跨度、荷载等因素来确定的。对于低层住宅，轻钢已经足够满足大部分结构受力需求，甚至比重钢的密肋式结构更均匀受力。如果你盲目追求重钢，不仅浪费钱，还可能因为设计不合理导致安全隐患。

2. 被低价诱惑，忽略材料档次

很多骗子以低价为诱饵，吸引建房者。他们可能会宣传重钢别墅如何便宜，但实际上，低价往往意味着低质量。材料档次、工程量、施工工艺等都会影响最终的价格。建房子是百年大计，不能贪便宜吃大亏。一定要选择正规厂家，明确材料档次和工程量，按图施工，避免因为贪小便宜而付出更大的代价。

3. 忽略人工成本和工期

很多人以为建砖混结构比重钢便宜，其实这是一个误区。建砖混结构工期长，工人多，还得管饭，还得留人盯着施工质量，综合算下来并不比重钢便宜。重钢工期短，工人少，预制件现场组装，不需要太多现场监工。所以，如果你单纯为了省钱去建砖混，反而可能多花冤枉钱。

4. 混淆建筑面积和滴水面积

在农村建房时，很多人会遇到建筑面积和滴水面积的计算问题。建筑面积是指房屋的内部使用面积，而滴水面积是指房屋建成后最上一层的投影面积，包括飘檐等部分。很多骗子利用这一点，夸大房屋面积，让你以为买到了一个更大的房子。比如，一栋重钢美宅，建筑面积可能是312平方米，但滴水面积可能超过350平方米。按最高配1680元/平方米的价格计算，就能省下近6万元。所以，在咨询价格时，一定要问清楚是按建筑面积还是滴水面积计算。

5. 忽略地基和运费

很多建房者在咨询价格时，会发现同样的户型和面积，不同厂家的报价天差地别，从700元到3000元不等。这是因为很多厂家在报价时，没有包含运费、地基费用等。一些偏远地区的运费可能非常高，甚至需要额外支付。所以，在咨询价格时，一定要问清楚费用包含哪些，避免后期出现不必要的麻烦。

6. 轻信骗子宣传，忽视技术成熟度

轻钢别墅技术已经成熟，20年前从北美、澳洲引进过来，主要用于替代木结构。在发达国家，轻钢结构别墅非常普遍。但国内早期建造成本高，主要用于灾区援建、旅游民宿、景观别墅等。近年来，一些骗子利用轻钢别墅技术包装行骗，通过抖音、百度大量投放广告，低价诱骗，虚假承诺，合同文字陷阱，导致很多人上当受骗。所以，在选择轻钢别墅时，一定要选择正规厂家，避免被骗子忽悠。

7. 忽视施工工艺和标准体系

轻钢别墅和重钢别墅的施工工艺和标准体系不同。轻钢别墅采用密肋式结构，通过专业软件进行建筑结构设计、形态分析、分区布局结构优化以及安装节点等方面的模拟和研究，可以优化设计方案和施工工艺，提高施工效率和质量。而重钢别墅的施工属于传统工艺，工期长，污染环境，地震时砖墙依然会倒塌伤人。所以，在建房时，一定要选择成熟的施工工艺和标准体系，避免因为施工不当导致安全隐患。

8. 忽略隐形账，如地基和运费

很多建房者在咨询价格时，会发现不同厂家的报价差异很大。这是因为很多厂家在报价时，没有包含地基费用、运费等隐形账。一些偏远地区的运费可能非常高，甚至需要额外支付。所以，在咨询价格时，一定要问清楚费用包含哪些，避免后期出现不必要的麻烦。

9. 忽视材料质量和施工质量

很多骗子在宣传时，会夸大材料质量，但实际上，他们使用的材料可能质量低劣。建房子是百年大计，材料质量至关重要。一定要选择正规厂家，明确材料档次和工程量，按图施工，避免因为材料质量差导致安全隐患。

10. 忽视后期维护和保养

建房子只是第一步，后期维护和保养